サーパスマンションの特徴と売却相場｜金沢市、野々市市

サーパスの売却をご検討中の方へ

サーパスシリーズは、金沢市内でも供給数が多く、購入検討者からの認知度も高い分譲マンションブランドです。中古市場でも流通性が見込める一方で、同じサーパスでも「立地・築年数・階数・住戸条件・管理状況」によって売却価格に差が出やすい傾向があります。

このページでは、サーパスの特徴、売却相場の目安、金沢市内のサーパス一覧（坪単価レンジ付き）を整理し、簡易査定で相場感を確認できるようにしています。

サーパスマンションの特徴

サーパスシリーズの特徴は、次のとおりです。

• 実需層（自己居住）の需要が読みやすい
• 立地と住みやすさのバランスが良い物件が多い
• 管理品質が安定しやすく、評価につながりやすい
• 供給数が多い分、比較検討されやすい（＝価格設計が重要）

「売れる・売れない」はブランドだけで決まらず、売出価格と見せ方で結果が大きく変わります。

サーパスの売却相場の目安

分譲マンションの売却相場は、主に以下の要素で上下します。

• 立地（駅距離・生活利便性・エリア評価）
• 築年数
• 階数（低層階は評価が下がりやすい傾向）
• 角部屋、眺望、日当たり
• 駐車場条件（確保可否、台数、サイズ）
• 室内状態（リフォーム有無）
• 管理状態（管理費・修繕積立金、共用部の印象）

当社では、マンションごとの相場目安を「坪単価レンジ（下限〜上限）」で整理し、専有面積から概算価格を算出しています。

金沢市・野々市市のサーパスマンション一覧と売却相場の目安

以下に、金沢市内のサーパスマンションについて、築年数・総戸数・坪単価レンジ・特徴を整理しています。
気になるマンションが見つかったら、各マンション下のボタンから簡易査定へ進めます。

サーパスマンション簡易査定フォーム

サーパスマンションは需要が安定しており、適切な価格設定により有利な売却が可能です。

不動産のフリーセルでは、金沢市・野々市市の成約データを基に、
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